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Wir erstellen aus Ihren Plänen und 3d Modellen fotorealistische Interior Renderings. Von der Inneneinrichtung bis zur finalen Visualisierung. Wir gestalten basierend auf Ihren Vorgaben, Wünschen und Referenzen ein Konzept für die Inneneinrichtung und erschaffen daraus photorealistische Renderings. Hochwertige Visualisierungen und gutes Design werten das gesamte Projekt um ein Vielfaches auf und sind perfekt, um ein zukünftiges Bauvorhaben schon in der Planungsphase zu vermarkten.

Architekturfotos, Angesichts unserer bautechnischen Expertise ist Architekturfotografie eine unserer zentralen Stärken. Unsere Dienstleistungen umfassen eine breite Palette von Architekturfotografie-Angeboten, darunter Innenraumaufnahmen, Drohnenfotografie, Dokumentation des Baustellenfortschritts und Außenaufnahmen. Wir bieten Ihnen eine vollumfängliche Begleitung Ihres Projekts, um sicherzustellen, dass Sie aussagekräftige und präzise fotografische Darstellungen erhalten. Unsere Herangehensweise zeichnet sich durch eine starke Betonung von Details aus. Ein umfangreiches Erstgespräch bildet die Grundlage unserer Arbeit. In diesem Gespräch werden die Besonderheiten des Bauwerks oder Projekts erörtert, die gewünschte Lichtstimmung festgelegt, spezielle Anforderungen an das Equipment berücksichtigt und die Konzeptionierung der fotografischen Begleitung besprochen. Mit über einem Jahrzehnt an Erfahrung in der Fotografie und einem umfassenden 4-semestrigen Studium im Bereich Bautechnik verstehe ich die Feinheiten, insbesondere aus einer technischen Perspektive. Dies ermöglicht mir, die Vision der Architekten und Architektinnen präzise einzufangen und zu visualisieren. Wenn Sie auf der Suche nach einer kompetenten Architekturfotografie-Lösung sind, die dazu beiträgt, Ihre Projekte in ihrer besten Form zu zeigen, möchte ich Sie dazu einladen, von meiner Fachkenntnis zu profitieren.

von der Projektentwicklung bis zur Polierplanung Architektur Projektentwicklung Bauplanung Entwurf Einreichplanung Polierplanung Detailplanung Energieausweis

Architekturvisualisierungen sind ein unverzichtbares Werkzeug für die Planung und Vermarktung von Bauprojekten. Sie bieten einen realistischen und detailgetreuen Einblick in das geplante Gebäude, lange bevor es tatsächlich gebaut wird. Unsere 3D-Renderings und Fotomontagen ermöglichen es Ihnen, Ihr Projekt zu präsentieren, zu kommunizieren und zu überprüfen, noch bevor der erste Spatenstich erfolgt ist. Durch eine fotorealistische Architekturvisualisierung können Sie potenzielle Käufer oder Investoren überzeugen und die Verkaufschancen Ihres Objekts erheblich steigern. Unsere Renderings sind so detailgetreu, dass sie bereits vor Abschluss des Bauprojekts für Marketingzwecke genutzt werden können. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Vision zum Leben zu erwecken und Ihr Projekt erfolgreich umzusetzen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Know-how.

Als Architekt*innen arbeiten wir an der Verwirklichung von lebenswerten Räumen. Wir glauben, dass ein vielfältiges Miteinander möglich ist, wenn sich die einzelne Person entfalten kann. Mit dem gebauten Raum geben wir eine konsequente Antwort auf die zahlreichen Fragen im Entwicklungsprozess, verbinden die individuellen Interessen und schaffen Mehrwert für alle Beteiligten. Der Schwerpunkt unserer Arbeit liegt im Wohnbau, den wir in allen Facetten, vom Einfamilienhaus über kommunale Wohnanlagen bis hin zu städteplanerischen Konzepten, realisieren. Zudem entstehen öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Wir arbeiten derzeit an Projekten in Österreich und Deutschland. Wir legen Wert auf eine gute Zusammenarbeit. Jede*r soll gehört werden. Auf Basis unserer Erfahrung im Bauen steuern wir ein Projekt effizient von der Planung bis zur Realisierung und sichern als zentrale Ansprechpartner die Qualität. Dabei zählt für uns jedes Detail.

Als gewerbliche Architekten unterstützen wir Sie von der ersten Handskizze und Einreichplanung bis zu den erforderlichen Baudetails für die Baustelle

Von der Idee bis zur Vermarktung alles aus einer Hand – damit gewährleistet fürst developments die konsequente Umsetzung seiner Projekte. Ausgangspunkt ist stets der Standort und seine Potenziale, er bestimmt die städtebaulichen Aspekte der Projektentwicklung genauso wie die Nutzungskonzepte. Zeitgemäße Energieeffizienz und das Einbinden aller Stakeholder sind selbstverständlich.

Ich bin nicht nur Architekt und Baumeister, sondern auch Tischlermeister und Bauträger. Meine Arbeitsweise resultiert aus meinen vier Berufsausbildungen, die mir ein breites Spektrum an Fähigkeiten und Fachkenntnissen verleihen. Vom einzelnen Möbelstück bis zum Hochhausentwurf beschäftige ich mich seit einigen Jahrzehnten mit vielfältigen Aufgaben. Dabei arbeite ich eng vernetzt mit vielen Kooparationspartnern zusammen, um optimale Ergebnisse zu erzielen. Bei jeder neuen Aufgabe beginnt der Entwicklungsprozess von vorne, so wird jedes Projekt einzigartig. Meine Planungen berücksichtigen nicht nur ästhetische Aspekte, sondern auch Nachhaltigkeit, Harmonie und eine Vielzahl von anderen Faktoren. Ich lege großen Wert auf ökologische Verantwortung, die Berücksichtigung der Gesellschaft, Wertbeständigkeit und die Ressourcenschonung. Diese Aspekte fließen in jede meiner Planungen mit ein. Mit meiner Erfahrung und Expertise stehe ich Ihnen gerne zur Seite und biete Ihnen eine umfassende Betreuung Ihres Bauprojekts, angefangen von der Konzeption bis zur finalen Umsetzung. Mein Ziel ist es, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen und dabei höchste Qualität und Präzision zu gewährleisten.

"Architektur ist das kunstvolle, korrekte und großartige Spiel der unter dem Licht versammelten Baukörper." Le Corbusier, Vers une architecture, 1922

Die Firma Black Pixel 3D Modellierung & Visualisierung e.U. wurde im Jahr 2019 von Walter Prettenthaler gegründet und repräsentiert ein junges, kreatives Unternehmen, das sich auf die Erstellung von hochqualitativen 3D Visualisierungen, 3D Modellen, 3D Animationen und virtuellen Touren spezialisiert hat. Walter hat sich bereits in frühen Jahren seiner beruflichen Laufbahn mit der dreidimensionalen Darstellung von Objekten beschäftigt, sowohl in seiner Tätigkeit als technischer Zeichner für Maschinenbau, Haustechnik und Sondermaschinenbau, als auch später als Event Manager in der Planung von internationalen Großveranstaltungen und temporären Event Strukturen.

Wir sind im Bereich Gießerei-, Prototypen-, Formen- und Architekturmodellbau tätig. Die Formen werden aus Holz, diversen Kunststoffen, Aluminium und Messing gefertigt. Basis für unsere Produkte ist unser Fachwissen und die langjährige Erfahrung in allen Bereichen des Modellbaus. Der Einsatz neuester Computertechnologien setzt dabei neue Maßstäbe in der Konstruktion und Fertigung.

Wir bestellen emotional ansprechende 3D-Architektur-Visualisierungen für Wohnbau, Industrie, Gewerbe, Öffentliche Einrichtungen, Architektur-Wettbewerbe und auf Wunsch auch Architekturfilme. Neben Architektur-Visualisierungen für den Wohnbau erstellen wir immer wieder Architektur-Visualisierungen für die Industrie, Gewerbe und andere öffentliche Einrichtungen. Sei es der Zubau einer Lagerhalle für eine Bautafel, eine Darstellung eines Schulneubaues für einen Architektur-Wettbewerb, der Umbau eines Supermarktes, der Neubau einer Sporthalle oder eine Schilift-Station samt Fotomontage - für uns ist nichts zu kompliziert!

In Zusammenarbeit mit unserem Partner im Bereich Laserscanning konzentrieren wir uns auf die präzise 3D-Vermessung von Innenräumen und Gebäuden. Diese Technologie gewährleistet höchste Präzision und Qualität in Planung und Realisierung. Unsere fortschrittlichen 3D-Laserscanner erkennen exakt alle Abweichungen von den Planvorgaben. Dies versetzt Architekten, Ingenieure und Bauherren in die Lage, gut informierte Entscheidungen zu treffen. Die vollständige Digitalisierung von Räumen und Gebäuden ermöglicht nicht nur eine effiziente Planung, sondern bietet auch umfassende Lösungen für Renovierungen oder Umbauten. Vorteile unserer 3D Raumvermessung Hohe Präzision Mit bis zu 1mm Abweichung vom Original können wir detaillierte Raumpläne erstellen. Simples Abrechnungsmodell 1100€ pro Tag für 1 ausgerüsteten Techniker mit Faro 3D Scanner – alle Kosten inkludiert. Einfacher gehts nicht. Ablauf Ihres 3D Scans 01 Projektbesprechung Sie senden uns Ihr Vorhaben und wir melden uns bei Ihnen telefonisch oder per Email um Einzelheiten mit Ihnen zu besprechen. 02 Beratung & Angebot Anhand Ihren Anforderungen erstellen wir ein Angebot. Sie können bei uns mit schneller Angebotslegung rechnen. 03 3D Raumvermessung Wir rücken aus und nehmen die vollständige 3D Vermessung vor.

- exakt auf Ihre Zielgruppe zugeschnitten. Denn: 3D Visualisierungen sind längst Standard Präsentieren Sie Ihre Immobilien mit einem Eye-Catcher. Bekommen Sie mehr echte Aufmerksamkeit und die richtigen Interessenten. So geht erfolgreiche Immobilienvermarktung.

Architekturvisualisierungen vermitteln einen realistischen und detailgetreuen Eindruck von geplanten Bauprojekten, lange bevor diese in die Realität umgesetzt werden. Unsere 3d-Renderings und Fotomontagen unterstützen Sie bei der Vermarktung, erleichtern die Kommunikation Ihrer Idee und dienen zur Überprüfung von Design und räumlicher Wirkung. Eine fotorealistische Architekturvisualisierung erhöht die Verkaufschancen Ihres Objekts enorm. Unsere Renderings können schon vor Fertigstellung Ihres Projekts für Marketingzwecke genutzt werden.

Wir helfen Architekten und Baumeistern ihre Entwürfe beim Bauherrn aus dem richtigen Winkel zu zeigen. Für Laien schwer lesbare Pläne verwandeln wir in aussagekräftige Bilder und eindrucksvolle 360° Panoramen.

Immobilien: Visualisierungen für Planung und Verkauf von Wohnimmobilien. Architekturwettbewerb: Überzeugende Renderings und passgenaue Fotomontagen auch unter Zeitdruck. Gewerbe- und Industriebau: Umfangreiche Erfahrung im Umgang mit großen Datenmengen vielfältiger Art und termingerechte Umsetzung.

Im Bereich der Architekturmodelle erstellen wir mittels 3D-Druck und gegebenenfalls weiteren digitalen Fertigungsmethoden (3D-CNC-Fräsen, Lasercutten) die vom Architekten, Bauträger, Fertighausproduzenten und/oder Bauherren gewünschten Modelle auf Basis der übergebenen Daten für das Projekt. Fast immer ist es notwendig die übergebenen Daten in eine 3D-drucktaugliche Vorlage zu verwandeln. Diese Leistung erbringen wir im für das Projekt notwendigen Umfang als Bestandteil des jeweiligen Projektes. Varianten von Architekturmodellen 3D-gedruckte Modelle für Einfamilienhäuser Modelle von Einfamilienhäusern im Maßstab 1:100 können mittels 3D-Druck in unterschiedlichen Varianten kostengünstig gefertigt werden. Übliche Varianten sind: Eine 3d-gedruckte Außenansicht des Hauses Ein in die einzelnen Stockwerke zerlegbares, 3D-gedrucktes Haus mit oder ohne Möblierung Optional kann, sofern das gewünscht wird, auch der Keller und das Gelände um das Haus dargestellt werden. 3D-gedruckte 1:100 Modelle von Einfamilienhäusern ab dem EG in den gängigsten Größen können Sie zu unseren Pauschalpreisen bestellen. Ein in die einzelnen Stockwerke zerlegbares, 3d-gedrucktes 1:100 Modell eines Einfamilienhauses inklusive Gelände 3D-gedruckte Modelle für Wohnhausanlagen Da die Übersichtsmodelle für Wohnhausanlagen in der Regel relativ groß sind, werden bei Diesen meistens die Bodenplatten 3D-CNC-gefräst, bemalt und danach mit den 3D-gedruckten Gebäuden bzw. Elementen bestückt. Der wesentliche Vorteil in der Erzeugung dieser Modelle mittels digitaler Fertigungsmethoden liegt vor allem in der relativ kurzen Durchlaufzeit für die Erstellung und der Möglichkeit Duplikate des Modell relativ günstig erzeugen zu können, da der Aufwand für die Erstellung der 3D-drucktauglichen Vorlage nur einmal anfällt. Auch die Kombination eines klassischen Übersichtsmodells mit Modellen einzelner Wohnungen bzw. zerlegbaren Modellen einzelner Reihenhäuser in einem größeren Maßstab als das Übersichtsmodell sind zu angemessenen Preisen machbar. 3D-gedrucktes Modell eines Teils einer Reihenhausanlage 3D-gedruckte Modelle zur Darstellung besonderer Situationen eines Projektes Auch zur verkaufsfördernder Veranschaulichung von besonderen Situationen eines Projektes, wie z.B. ein Niveauwechsel zwischen Garten und Straßenseite eines Wohnhauses oder der Platzsituation in der Garage eignen sich 3D-gedruckte Modelle. Für die Darstellung einer Garage bietet sich der Einsatz eines Maßstabes an, für den dann auch Modell-Autos verfügbar sind, wie z.B: 1:64 „Matchbox-Autos“ oder 1:87 „H0“, so dass man den Kunden im Rahmen des Verkaufsgespräches das Einparken in seinen Parkplatz mit einem entsprechenden Modell ausprobieren lassen kann. 3d-gedrucktes Modell einer Garage im Maßstab 1:64 3D-gedruckte Modelle einzelner Wohnungen Die Veranschaulichung von (noch) nicht zugänglichen Wohnungen anhand eines 3d-gedruckten „möblierten“ Modells der Wohnung unterstützt das Verkaufsgespräch mit dem Kunden deutlich mehr als der Grundriss der Wohnung. Diese Wohnungsmodelle können, je nach Wunsch des Auftragsgebers entweder als Einzelmodelle der unterschiedlichen Wohnungstypen, als aus den Einzelmodellen zusammengesetztes Regelgeschoß des Gebäudes oder auch als in die einzelnen Wohnungen zerlegbares, vollständiges Modell des Gebäudes ausgeprägt werden. 3d-gedr

Zu Architektinnen und Architekten empfinden wir eine Art Seelenverwandtschaft. Weil wir uns für ihre Arbeit begeistern und unsere ähnlich verstehen wie sie die ihre: Als die Herausforderung, für jede Aufgabe die beste Lösung zu finden. Gestalterisch, technisch und wirtschaftlich. Das Mareiner Architekturservice ist unsere Nahtstelle für die gemeinsame Entwicklung von Holzlösungen für Bauaufgaben. 360° lebensraumdesign Mareiner ist die vollkommene Oberfläche in Holz. Was nicht heißt, dass bei uns alles bloß Fassade wäre: Wir sind für alle sichtbaren Holzflächen zuständig. Sowohl für das Interieur als auch das Exterieur : Für Boden und Terrasse, Wand und Decke sowie für den Möbel- und Objektbau – Arbeitsflächen, Türen und Tischplatten aus alten Hölzern inklusive. Unsere Bretter, Paneele, Designplatten und Akustikelemente sind fünfdimensional einsetzbar: Drinnen, draußen, oben, unten und mittendrin. In einem Anwendungsradius von 360°. Und in einer großen Vielfalt von sorgfältig aufbereiteten Hölzern mit Patina und Hölzern, die wir mit verschiedensten mechanischen und biologischen Verfahren 100 % Nature veredeln. Architektinnen und Architekten können auf eine bereits ab Werk breit aufgefächerte Palette an Holzlösungen zugreifen, die schier endlos miteinander kombinierbar sind. Oder auf Unikate, die wir individuell in gemeinsam Entwicklungsarbeit mit Handwerkern und Baukünstlern gestalten. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten berate

Architekturmodelle Präsentationsmodelle Verkaufsmodelle Baumassemodelle Arbeitsmodelle Geländemodelle Wettbewerbsmodelle Dioramas 3D-Druck

Die Trophäe steht für eine Mischung aus Tradition und Moderne, aus Organik und klaren Strukturen. Sie wurde in über 100 Stunden Arbeit mit einem 3D-Drucker gefertigt und mit 24 Karat Blattgold veredelt. Sie ist ein Sinnbild für das nachhaltige und visionäre Gesamtkonzept des FIABCI Prix d’Excellence Austria.

Unsere Visualisierungsdienstleistung ermöglicht es Ihnen, Ihre Ideen grafisch darzustellen. Wir können Renderings oder Mockups erstellen, die Ihnen ein klareres Bild von Ihren Plänen verschaffen. Egal, ob es sich um eine Produktpräsentation, eine architektonische Visualisierung oder eine virtuelle Tour handelt, wir sorgen für Präzision, Liebe zum Detail und außergewöhnliche Ergebnisse, um Ihre Botschaften auf fesselnde und überzeugende Weise zu vermitteln. Vertrauen Sie uns, um Ihre Visionen in die Realität umzusetzen und Ihr Publikum zu begeistern. Ihr Kompetenter Ansprechpartner für: Influencer Social Media Beratung Consulting Medienberatung Social Media Marketing Strategien Werbekampagnen Markenbekanntheit Zielgruppe Reichweite Erfolg Medienmanagement Budgetierung Projektmanagement Kreativität Maßgeschneidert Erfahrung Analyse Kommunikation Markenstärkung Zielgruppenansprache Messbare Ergebnisse Know-how Zusammenarbeit Erfolgsmaximierung Ideenentwicklung Umsetzung Effektivität Kundenzufriedenheit Zielorientierung Branding Digitales Marketing Online-Präsenz Marketingstrategien Zielgruppenanalyse Marktforschung Content-Strategie Online-Werbung Influencer-Kampagnen Social-Media-Management Reichweitenoptimierung Performance-Analyse Kundenbindung Kreativkonzepte Wettbewerbsanalyse Imagepflege Reputationsmanagement Innovationsstrategien ROI Grafik-Design Logoentwicklung Web-Design Webseitenerstellung Werbeagenturen 3-D Visualisierung Content-Marketing Film- und Video-Animation Fotografie, digitale Marketing-Beratung Marketingberatung für kleine und mittelständische Unternehmen (KMU) Social Media Management Social Media Marketing Suchmaschinenoptimierung (SEO) Videoschnitt uvm.

Wir setzen die Wünsche, Vorstellungen, Konstruktionen und Ideen der Architekten in Modellen und Mustern um, sodass sie für jedermann verständlich und im wahrsten Sinn des Wortes "begreiflich" werden. Wir verarbeiten dafür alle im Modellbau gängigen Materialien wie Kunststoff, Holz und Metall. Auch die umliegende Gestaltung, Dekoration und Farbgebung übernehmen wir, sodass Sie Ihren Kunden ein fertiges Architekturmodell präsentieren können. Eines unserer prestigeträchtigsten Projekte war die Mitarbeit am Projekt "The Sage Gateshead". Das Musikzentrum im Nordosten von England wurde am 17. Dezember 2004 eröffnet. Die Kosten für dieses Projekt betrugen etwa 70 Millionen Pfund. Das Gebäude ist unter anderem mit drei Konzerthallen mit 300 bis 1700 Plätzen, 28 Unterrichtsräumen und fünf Bars ausgestattet.

Sie schmieden Ihr Glück - Wir Ihren Wohn- und Geschäftsraum Planen – Wohnraum Einrichtungsberater für Ihren Wohnraum Ihr privates Heim ist das Zentrum Ihres Lebens. Als Einrichtungsberater steht Ihnen das Team von wohnanders! zur Seite, ihre eigenen vier Wände zum Lebenstraum zu machen. Planen – Objekte Ihr Raumgestalter für Gewerbe-Objekte Ihre Kunden sollen sich bei Ihnen wohlfühlen. Als erfahrener Raumgestalter für die Planung und Einrichtung von Gewerbeobjekten helfen wir Ihnen dabei, Ihre Räumlichkeiten stilgerecht auf Ihre Zielgruppe abzustimmen. GUT GEPLANT IST HALB GEWONNEN WOHNANDERS Ihr Wohn- und Wirkungsbereich ist das Zentrum Ihres Lebens. Ob Privatbereich, Business oder Gastronomie & Tourismus - das Team von wohnanders! geht bei Planung und Gestaltung auf Ihre ganz persönlichen Wünsche ein und bietet tolle Ideen für die Umsetzung. Wir machen Ihre Immobilie zum Lebenstraum.

Haus HABAFLO, Haus H. u. M., Haus Fam. Sch., Haus Fam. R., Haus M., Haus Si., Haus Kol, Revitalisierung Hofanlage Zwi., Fenster memory, Sport- und Freizeitanlagen, Dachausbauten, Um- und Zubauten, Parkanlagen, Kapellen, Fassadendesign, sakrale Projekte,...

Ob Einfamilienhaus oder Mehrparteienhaus, ob Neubau oder Altbausanierung – bei unseren Außenvisualisierungen ist alles möglich! Natürlich können wir in unserem 3D Studio Ihr Gebäude nicht nur von innen, sondern auch von außen darstellen – und das nicht nur als statisches Einzelbild sondern auch als begehbare 360° Panoramen. Das fertige Gebäude setzen wir dann entweder in eine virtuelle Umgebung oder auf Wunsch auch direkt auf den realen Baugrund welchen wir vorab einfach als Panorama fotografieren (Stichwort „Fotomontage“). Bei den Außenvisualisierungen unterscheiden wir je nach Größe und Komplexität zwischen kleineren und größeren Projekten sowie zwischen Neubau und Altbau-Sanierung: Einfamilienhaus ab € 690,00 netto Wohnhaus ab € 990,00 netto Altbau-Sanierung ab € 1.500,00 netto

Für die Planung der Projekte setzen wir zu einem großen Teil Engineering Programme ein. Die haustechnischen Anlagen werden vorweg „virtuell errichtet“. Wir können dadurch sämtliche Massenauszüge aus der Planung automatisch generieren und in Leistungsverzeichnissen übersichtlich für unsere Kunden darstellen. Dies stellt eine größtmögliche Kostenwahrheit für unsere Kunden sicher. Die Dimensionierung der Leitungen und Anlagenteile erfolgt ebenfalls direkt im Engineering Programm. 3D-Planungs Projekte

DI Markus Rietzler-Litzenberger Ihr Partner für die ganzheitliche Abwicklung von Bauprojekten Sie sind auf der Suche nach einem Generalisten, der sich um alle Belange Ihres Projektes kümmert? Sie haben ihn gefunden! In meinem Architekturbüro in Baden bei Wien begleite ich Ihr Projekt von der ersten Besichtigung und Bestandsplanung bei Sanierungsprojekten, dem Vorentwurf mit Variantenentwicklung von Um-, Zu- bzw. Neubauten bis zum Entwurf und der Einreich-, Ausführungs- und Detailplanung. Als geprüfter Ziviltechniker auf dem Fachgebiet der Architektur verfüge ich über langjährige Erfahrung in der Planung und Projektleitung von Hochbauprojekten unterschiedlichster Komplexität und Größe. Ich habe mir somit ein umfassendes Knowhow angeeignet, um auch ihr Projekt über den gesamten Prozess der Projektentwicklung zu begleiten und bis zur erfolgreichen Fertigstellung zu führen.

als Planerin und Projektleiterin. So vielseitig wie die Aufgaben, die auf eine Tischlerei zukommen, sind auch die Leistungen, die ich als Planungsbüro anbiete. Lagern Sie Ihre Planungsarbeiten aus und optimieren Sie Ihre Ressourcen. Planung & Umsetzung Im Team mit unserer Tischlerei

VORENTWURFSPLANUNG BIS ZUR FERTIGSTELLUNG Vorprojektphase bis zum Baubewilligungsverfahren Beratungsgespräch mit Themenvorgaben, Definition des Raumbedarfs und des Budgets. Welche konkreten Leistungen soll das Architekturbüro Sluszanski erbringen. Ausarbeitung und Präsentation der Lösungsmöglichkeiten in skizzenhafter Form (der Vorentwurf) Durcharbeitung des Lösungsvorschlags auf Basis des vom Bauherrn genehmigten Vorentwurfs, so dass dieser ohne grundsätzliche Abänderung als Grundlage für die weiteren Teilleistungen dienen kann (der Entwurf). Erstellen der Einreichpläne auf Basis des vom Auftraggeber genehmigten Entwurfs und Erstellen des Antrags zur Baugenehmigung bei der Baubehörde mit den erforderlichen Unterlagen und Schriftstücken. Vertretung des Bauherrn. Ausführungs- und Detailplanung, Ausschreibung Erstellen der Polier und Detailpläne auf Basis des genehmigten Einreichplanes in den jeweils erforderlichen Maßstäben Einbindung der Fachfirmen und der Haustechnikplanung und der Ausführungsstatik Erstellen der Leistungsverzeichnisse Künstlerische-, Technische-, Geschäftliche Oberleitung Überwachung der Herstellung hinsichtlich des Entwurfs und der Gestaltung, letzte Klärung von funktionellen und gestalterischen Einzelheiten von der Planung. Mitwirkung an der Schlussabnahme des Bauwerks, unmittelbar nach der Fertigstellung. Führung der notwendigen Verhandlungen mit den Behörden und Sonderfachleuten, Aufstellung des Grobzeitenplans. Koordinieren und Integrieren der Leistungen anderer an der Planung fachlich Beteiligter, Überprüfung und Freigabe von Werkstattplänen der ausführenden Firmen. Zusammenstellen der Ausschreibungsunterlagen für alle Leistungsbereiche, Durchführung der Ausschreibung, Einholung der Angebote, Überprüfung und Wertung der Angebote, Mitwirkung bei der Auftragserteilung, Aufstellung eines Zeit- und Zahlungsplans, Feststellung der anweisbaren Teil- und Schlusszahlungen. Örtliche Bauaufsicht Durchführung der örtlichen Bauaufsicht (ÖBA) Koordination des Bauablaufs Aufmaßkontrolle und Rechnungsprüfung Zahlungsfreigaben Mängelfeststellung und Veranlassung zur Behebung der Mängel